Accompagner et assister nos clients tout au long du processus de vente, d’achat ou de location d’un bien immobilier en France ou en Espagne. Nous sommes présents à tous les stades de la transaction : recherches, visites, négociations, rédaction, révision des contrats, signature de l’opération chez le notaire, etc.

Notre intervention permet à nos clients de faciliter, encadrer et sécuriser leur transaction.

Il nous paraît essentiel de souligner que l’intervention d’un avocat dans une acquisition immobilière en Espagne est fondamentale dans la mesure où le rôle du notaire est réduit : il ne se livre pas à la vérification de la conformité du bien immobilier à la règlementation applicable et ne négocie pas non plus les précontrats (contrats d’arrhes, mise sous séquestre des arrhes), ni les actes authentiques. Par ailleurs, en Espagne, un seul notaire intervient pour l’opération et il ne joue pas le rôle de conseil personnalisé, ni pour le vendeur, ni pour l’acquéreur.

En fonction des besoins de notre client, nous établissons un mandat de vente, d’achat ou de recherche d’un bien immobilier afin de définir notre mission et les conditions liées à l’opération.

Nous nous rapprocherons des professionnels intervenants dans le cadre de la transaction immobilière (notaires, agents immobiliers, architectes, etc.) et nous nous chargerons de préparer l’opération avec eux en collaboration avec notre client.

Nous négocions un partage des honoraires avec les autres intervenants afin de ne pas augmenter le prix d’achat. Ainsi, notre intervention en tant qu’avocat mandataire en transactions immobilières dans la recherche d’un bien, n’entraîne aucune augmentation du prix proposé par le vendeur s’agissant des honoraires de négociation.

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