M&B Abogados vient de conclure avec succès sa première opération pour Advenis REIM, en accompagnant juridiquement sa SCPI Elialys dans le processus d’acquisition d’un immeuble à usage d’enseignement professionnel à Murcie, ville majeure du sud de l’Espagne.
Cet actif, d’environ 1 700 m² récemment rénovés et acquis pour un montant d’environ 3,5 M€ hors droits, est entièrement loué à Universae, un acteur international de référence dans la formation professionnelle. Il accueille chaque année des centaines d’étudiants dans ces locaux dédiés à la formation technique spécialisée dans le domaine de l’automobile et de l’électromécanique des véhicules, un secteur clé dans l’économie espagnole. Le bail a été signé pour une durée ferme résiduelle d’environ 12 ans.
L’équipe de M&B Abogados, dirigée par Virginie Molinier, associée et responsable du cabinet en Espagne et par Claudia Ambrós Biern, avocate senior, a assuré la sécurisation juridique de cette opération, en partenariat avec Catella Spain représenté par Carlos Madruga Pérez-Mínguez, conseil à l’acquisition.
Cette transaction illustre une nouvelle fois la volonté de M&B Abogados d’accompagner des investisseurs institutionnels sur des opérations immobilières transfrontalières complexes, et à intervenir sur des secteurs d’activité stratégiques en Espagne. Merci à Advenim REIM pour la confiance.
