Notre cabinet a accompagné la société de gestion de portefeuille immobilier indépendante ALDERAN, par l’intermédiaire de sa SCPI ACTIVIMMO, dans l’acquisition d’un actif logistique de plus de 18.000 m² à Tenerife (Canaries).
Entièrement loué à ALISIOS DISTRIBUCIÓN Y LOGÍSTICA, opérateur logistique majeur des boissons de Coca-Cola Europacific Partners aux Canaries, l’entrepôt a été acquis pour un montant de 23,5 millions d’euros.
Cette opération constitue le premier investissement d’ACTIVIMMO dans l’archipel et vient enrichir son portefeuille d’un actif particulièrement significatif, tant par ses caractéristiques que par le profil et le positionnement de son locataire. La transaction a également nécessité un important travail de coordination et d’accompagnement juridique, les négociations s’étant déroulées parallèlement au développement de l’immeuble lui-même.
Le vendeur, COINTE, S.A., est un promoteur immobilier reconnu ayant contribué à l’implantation de grandes enseignes sur l’île comme Leroy Merlin ou Auchan.
L’équipe de M&B, dirigée par Virginie Molinier, associée et responsable du bureau en Espagne, et Claudia Ambrós Biern, avec la collaboration de Clara Franco et Carla Addi, est intervenue tout au long du processus, en étroite collaboration avec ATHOL ASSET, operating partner d’ALDERAN en Espagne représenté par Myriam Fréval, CEO, Jaime Ávila Gómez, directeur de l’investissement, et Julio Fernández Martín, directeur asset & property management. Le cabinet Cuatrecasas est intervenu en qualité de conseil du vendeur.
Cette nouvelle opération vient renforcer la relation de confiance construite au fil des années avec Alderan et réaffirme l’engagement de M&B aux côtés de son client dans la réalisation de ses projets stratégiques en Espagne, en contribuant cette fois à son entrée sur le marché canarien.
